Terreno em Condomínio para Venda, Angra dos Reis / RJ

Descrição do Imóvel

Terreno a venda em condomínio fechado em Angra dos Reis, com uma área total de 27.671,00m² o terreno é dividido em dois lotes, o lote 26 com 16.467,92 m² e lote 27 com 11.203,54 m². terrenos com RGI e documentação regularizada. 

Analise Urbanista 

Zoneamento: UT 4 – Unidade Territorial 4,  ZIT 3 (25) – Zona de interesse Turístico 3

Uso e Ocupação do Solo: Característica – Turístico Residencial, Taxa de ocupação 65%, Limite de pavimentos – 02 pav. Com até 8m de altura, utilizar ponto médio.

Usos permitidos: RU: uso residencial uni familiar; RM: uso residencial multifamiliar – conjunto de unidades residenciais autônomas em ocupação vertical ou horizontal; apart-hotel;  Atividade Comercial: C1: comércio de pequeno porte,TURP: Turismo de Pequeno Porte.

Conjunto de unidades autônomas: Entende-se por conjunto de unidades autônomas, as edificações multifamiliares e/ou de uso misto ou conjunto de edificações construídas em um único lote ou gleba, dispostas isoladamente ou geminadas horizontal ou verticalmente, constituindo cada unidade propriedade autônoma sujeita às limitações desta Lei. As glebas terão a área máxima de 40.000 m2, As vias internas de circulação de veículos não deverão ter largura inferior a 4,50 m (quatro metros e cinqüenta centímetros) e acrescido de1,50 m (um metro e cinqüenta centímetros) de calçadas; Obrigatório uma vaga de estacionamento de veículos para cada unidade tamanho de 2,50 x 5,00 ; Quando houver mais de 5 (cinco) unidades residenciais deverá ser prevista área de lazer, a área mínima de lazer é de 30,00m2 (trinta metros quadrados) ou 10% (dez por cento) da área do terreno ou proporcional ao número de unidades, na razão de 10,00m2 por unidade. 

Para mais informações entre em contato com o corretor, grato!

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Central de Negócios

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E-mail: carlosimoveisangra@gmail.com

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